Переводим помещения в нежилой фонд.
Перевод квартиры в нежилой фонд может быть произведен с различными целями. С одной стороны, собственникам квартир на первых этажах зданий это позволяет увеличить их стоимость для последующей продажи. С другой - владельцы бизнеса могут значительно сэкономить, разместив магазин или фирму в помещении, переведенном в коммерческую недвижимость из жилого фонда.
Как бы то ни было, перевести квартиру в нежилой фонд можно только в том случае, если она удовлетворяет ряду требований.
Условия перевода квартиры в нежилой фонд
- Квартира должна находиться на 1 этаже или на 2 этаже (в случае, когда под ней расположено нежилое помещение).
- В квартиру должен быть отдельный вход с улицы.
- В квартире никто не должен проживать или быть зарегистрированным.
- Состояние дома должно быть удовлетворительным (не аварийное и не ветхое жилье).
Если квартира соответствует всем перечисленным свойствам, она может быть переведена в нежилой фонд. Для этого нужно будет собрать полный пакет документов на нее, а также произвести составление поэтажного плана и прочей технической документации, характеризующей помещение.
Поскольку это достаточно сложный и трудоемкий процесс, доверить его лучше всего профессионалам, имеющим опыт работы и образование в данной сфере. Также специалисты оперативно смогут провести согласование всех документов в соответствующих инстанциях.
Посмотреть прайс на стоимость работ
Согласование фасадных изменений