Обследование фасадов
Содержание
Обследование фасадов — это одно из направлений Нашей работы.
В нашем Городе очень много фасадов которые находятся в аварийном состоянии. Имея большой опыт в фасадных работах мы можем оперативно выявить необходимые работы по ремонту фасада, которые позволяют локализовать разрушения. На втором этапе Мы разрабатываем проект ремонта фасада.
Техническое обследование фасадов проводится в плановом порядке для определения износа элементов и необходимых ремонтных работ, но также может быть заказано для выявления реального состояния фасада перед продажей (покупкой) здания. Грубо, фасады делятся на два основных вида: «мокрые» и вентилируемые.
При проведении работ используются источники:
- проектная документация;
- визуальное обследование фасада;
- инструментальное обследование фасада;
- лабораторное изучение материалов фасада.
Состав технического обследования фасада
В ходе технического обследования фасада здания производятся следующие работы:
- определение конструктивной схемы стен;
- определение материалов, из которых состоит фасад (при необходимости - их лабораторный анализ с целью выявления соответствия установленным нормам);
- определение типа кладки (в случае с кирпичным домом);
- определение типа панелей и толщины швов (в случае с панельным зданием);
- проверка состояния водостоков, тротуаров, отмостков;
- наличие подтеков с крыши;
- проверка состояния остекления;
- проверка вентиляции;
- проверка герметичности
и так далее.
Также производится оценка состояния декоративных отделочных материалов и их степени износа.
Все обнаруженные дефекты фиксируются в отчете, который по окончании обследования передается заказчику, а также с помощью фото- и видеоматериалов. Комиссия оценивает опасность присутствующих нарушений и дает рекомендации по их устранению согласно существующим в РФ нормативам и ГОСТам.
Что такое обследование зданий
Обследование зданий (экспертиза) — не традиционный виду услуг, который предписывает не только опыт исполнителей, но и использование научного метода. Это и есть исследовательская работа. Техническое обследование строительных конструкций, экспертиза фасадов - это то, что предлагает наша компания «Горпроект» на рынке строительных услуг. Обследование зданий проходит целиком или же в виде отдельных работ, например, таких как обследование фасадов, анализ несущих конструкций, балконов. Все это делают профессионалы с использованием современного оборудования.
Комплексные работы
Что входит в понятие комплексных работ при обследовании фасадов?
Это собственно обследование фасадов на предмет повреждений (трещин, разломов, и т.п.)
Фотофиксация повреждений
Составление дефектной ведомости
Проведение расчетов, выявление причин разрушений
Написание отчета с выдачей заключения, рекомендаций по вариантам устранения причин разрушений.
В результате визуального, инструментального и лабораторного анализа выявляются дефекты и повреждения, возникшие в процессе строительства.
Форма оплаты и расчеты
Минимальный объем заказа — 45000 рублей.
Форма оплаты — наличный, безналичный расчет.
Итоговая стоимость работ, конечно, будет отличаться от предварительной, но любая оценка дает исходный ценовой ориентир. Конечная цена определяется индивидуально для каждого заказа.
У нас разработана и функционирует целая система скидок:
— для постоянных заказчиков,
— при выполнении большого объема работ,
— при оплате наличными.
Содержание итогового документа (итоговый расчет)
Это пакет документов, который включает в себя следующие нормативы:
Карту (ведомость) дефектов, повреждений строительных конструкций;
Анализ причин возникновения повреждений и прогноз их развития;
Итоговый анализ положения с рекомендациями того, что следует делать, какие виды работ лучше проводить, размер сметы и сроки выполнения.
Мы готовы взять на себя ваши проблемы и выполнить комплекс услуг по обследованию фасадов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Помимо этого, наши специалисты проведут анализ сооружений для дальнейшей реконструкции, капремонта или реставрации.