8 (812) 337 29 00

gor.prt@yandex.ru
Проектные работы в Санкт-Петербурге и ленинградской Области

Переводим помещения в нежилой фонд.


Перевод помещения в нежилой фонд

Перевод квартиры в нежилой фонд может быть произведен с различными целями. С одной стороны, собственникам квартир на первых этажах зданий это позволяет увеличить их стоимость для последующей продажи. С другой - владельцы бизнеса могут значительно сэкономить, разместив магазин или фирму в помещении, переведенном в коммерческую недвижимость из жилого фонда.

Как бы то ни было, перевести квартиру в нежилой фонд можно только в том случае, если она удовлетворяет ряду требований.

Условия перевода квартиры в нежилой фонд

  • Квартира должна находиться на 1 этаже или на 2 этаже (в случае, когда под ней расположено нежилое помещение).
  • В квартиру должен быть отдельный вход с улицы.
  • В квартире никто не должен проживать или быть зарегистрированным.
  • Состояние дома должно быть удовлетворительным (не аварийное и не ветхое жилье).

Если квартира соответствует всем перечисленным свойствам, она может быть переведена в нежилой фонд. Для этого нужно будет собрать полный пакет документов на нее, а также произвести составление поэтажного плана и прочей технической документации, характеризующей помещение.

Поскольку это достаточно сложный и трудоемкий процесс, доверить его лучше всего профессионалам, имеющим опыт работы и образование в данной сфере. Также специалисты оперативно смогут провести согласование всех документов в соответствующих инстанциях.

Посмотреть прайс на стоимость работ